弁護士の御厨です。
今回は、相続に伴う不動産売却に強い不動産会社のご紹介です。
相続をサポートする中で、「不動産を売却したいけれど、どこに相談すればいいかわからない」というお悩みを多く伺います。
私たち弁護士は、遺産の分け方に関してはプロフェッショナルですが、不動産売却や査定などはまた別の専門家がいらっしゃいます。
彼ら不動産会社は、活用や売却の仕方はやはり詳しいですし、お客様への提案の質も弁護士と比べて高いと思います。
しかしながら、どの不動産会社さんに任せるのがいいのか迷われるお客様が多いのもまた事実としてあると感じていました。（騙されてしまうのではないか？など）
こういった背景から、1社安心して任せられる不動産会社と繋がっておくことで、よりお客様への価値提供できると考えました。
不動産は相続において大きな資産であり、売却の判断を誤ると、後々トラブルになったり、適正な価格で売却できなかったりすることもあります。
今回立川にオフィスを構えるにあたり、ご縁があった不動産会社様で、特に信頼をおける会社様を弁護士としての立場をもってご紹介できればと思います。
連携したのは、多摩エリアの不動産事情に詳しい「Gen’Z」さんです。
連携するにあたって、いいなと思ったポイントを3点挙げます。
１、相続が絡んだ、不動産売却に詳しい
相続による不動産売却は、通常の売却とは異なり、相続税や遺産分割協議の影響を受けることが多いため、専門知識が必要になります。たとえば、売却益にかかる税金の計算や、共有名義の不動産の処理方法など、相続ならではの問題が発生します。
Gen’Zさんは、相続不動産の売却に多数の実績があったため、私たちも安心して任せることができると感じました。
２、物件の査定が正確
不動産を売却する際には、適正な価格で売れるかどうかが重要です。
査定額は不動産会社によって異なり、相場より安く売却してしまうリスクがあるからです。
最新の市場データや周辺エリアの取引実績をもとに、適正な査定を行ってくれます。売却価格の見積もりだけでなく、売却に向けたアドバイスも丁寧にしてくれるため、不動産売却が初めての方でも安心だと感じました。
３、多摩エリアに密着しているため、連携しやすい
地域密着型の不動産会社は、そのエリアの市場動向や取引実績を熟知しており、売却をスムーズに進めることができます。
Gen’Zさんは、多摩エリアで長年の実績を持ち、地域のネットワークが強いため、売却先の選定や買い手のマッチングにも優れています。私たちも多摩地域を中心に相続を支援することが多いので、連携がとりやすく、おすすめできると感じました。
以上3点の理由から、数ある不動産会社の中でGen’Zさんと連携することにしました。不動産の相続にご不安がある方はぜひご連絡してみてください。
